- < Préc.
- Annonce
À propos du bien
Localisation & Quartier
Contacter l'agence
Appartement 2 pièces
74500 Neuvecelle
74500 Neuvecelle
1 200 € / mois
CC
Réf :
1 chambre
2 pièces
42.48 m²
À propos
Situé sur la commune de Neuvecelle, à proximité immédiate d’Évian-les-Bains, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
Au sein d’une résidence de standing, calme et bien entretenue, ce T2 de 46 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et recherché.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Une chambre
Une salle de bain
À l’extérieur :
Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue
Annexes :
Une place de stationnement
Une cave
Équipements :
Chauffage électrique
Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
Loyer : 1 200 € charges comprisesDont 1 100 € de loyer hors charges et 100 € de provisions sur charges (incluant eau froide et eau chaude)
Disponible immédiatement
Mentions obligatoires :Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires à la charge du locataire : 13 €/m2, soit 598 € TTC (dont 3 €/m2 pour l’état des lieux, soit 138 € TTC)Classe énergétique : C
Au sein d’une résidence de standing, calme et bien entretenue, ce T2 de 46 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et recherché.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Une chambre
Une salle de bain
À l’extérieur :
Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue
Annexes :
Une place de stationnement
Une cave
Équipements :
Chauffage électrique
Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
Loyer : 1 200 € charges comprisesDont 1 100 € de loyer hors charges et 100 € de provisions sur charges (incluant eau froide et eau chaude)
Disponible immédiatement
Mentions obligatoires :Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires à la charge du locataire : 13 €/m2, soit 598 € TTC (dont 3 €/m2 pour l’état des lieux, soit 138 € TTC)Classe énergétique : C
Caractéristiques
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Loyer :
1 200 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 552,24 €
dont 127,44 € pour l’état des lieux
dont 127,44 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 100 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/04/2026
Classe énergie
C
160 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Biens similaires
Appartement 2 pièces à la location
74140 Nernier -
1 177 € / mois
CC
1 chambre
32.95 m²
Appartement 2 pièces à la location
74200 Thonon-les-Bains -
1 065 € / mois
CC
1 chambre
47.85 m²