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Location appartement 2 pièces 48.76 m² à Saint-Cergues (74140) - 1 415 €

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Appartement 2 pièces
74140 Saint-Cergues
1 415 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 48.76 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Appartement 2 pièces
74140 Saint-Cergues
1 415 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 48.76 m²

À propos

 
Situé à Saint-Cergues, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’une surface de 48,76 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement se compose d’un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Le séjour donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur.
La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains et des WC.
Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.
Loyer mensuel : 1 415 € charges comprises, dont 165 € de provisions sur charges incluant :


Eau froide


Eau chaude


Chauffage


Taxe d’ordures ménagères


Disponible à partir du 20 février.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Collectif

Nbre de garage : 1

Loyer : 1 415 € / mois CC
Dont :
- 165 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 195,04 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
117 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
26 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)



Environnement et localisation

Saint-Cergues est idéalement située puisqu’elle se trouve à la frontière Genevoise, entre Annemasse et Bons-En-Chablais. Son secteur couvre une superficie de 12,55km² à une altitude de 560m² environ.

On recense 3 571 habitants en 2015. Elle abrite quelques monuments dont la fameuse Cave aux fées faite de dolmens de l’époque mégalithique. Sa gare est actuellement fermée mais un projet de réhabilitation est en prévision dans le cadre de la mise en place du Léman Express (CEVA).

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