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Location appartement 2 pièces 45.49 m² à Sciez (74140) - 670 €

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Appartement 2 pièces
74140 Sciez
670 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 45.49 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 2 pièces 45.49 m² à Sciez (74140) - 670 € Nouveauté 4
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Appartement 2 pièces
74140 Sciez
670 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 45.49 m²

À propos

- T2 SECTEUR CHAMPÊTRE À SCIEZ -
Dans un secteur très calme et champêtre à Sciez, venez découvrir cet appartement atypique, se composant: d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking. Ce bien est disponible à partir du 11/07/2025 !
04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Type chauffage : Individuel

Loyer : 670 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 591,37 €
dont 136,47 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 640 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 04/03/2022
Classe énergie
E
328 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 940 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Sciez est située entre lac et montagne sur le golf de Coudrée. Proche de la frontière Suisse. Elle propose de nombreuses activités avec son port de plaisance « Pavillon bleu »et sa base nautique qui joue un rôle majeure sur la commune. En plein développement avec une forte évolution démographique, elle compte des commerces de proximité, des services adaptés, deux établissements scolaires élémentaires et une crèche intercommunale. Située à 4 km du collège de Margencel,  desservit par les bus scolaire et les bus urbains pour rejoindre THONON.

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