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Location appartement 2 pièces 41.34 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 604 €

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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains
604 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 41.34 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 2 pièces 41.34 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 604 € 5
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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains
604 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 41.34 m²

À propos

THONON-LES-BAINS - À proximité du lac et du domaine de Ripaille, dans une copropriété récente et sécurisée, au premier étage, venez visiter cet appartement T2 de 41.34 m2 disposant d'un balcon de 8.33 m2 exposé ouest.
Bien soumis à la Loi Pinel !!

Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol pour 76.32€/mois.

Disponible tout de suite !
Contactez notre service location au 04.80.16.10.04 ou par mail: location@poirier-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

Plus d'infos

Caractéristiques

Type chauffage : Individuel

Loyer : 604 € / mois CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 537,42 €
dont 124,02 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 549 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/05/2025
Classe énergie
B
78 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 360 € et 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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