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Location appartement 2 pièces 37.54 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 750 €

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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains
750 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 2 ° étage 37.54 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 2 pièces 37.54 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 750 € Nouveauté 6
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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains
750 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 2 ° étage 37.54 m²

À propos

- T2 MEUBLÉ DANS UN SECTEUR CALME À THONON-LES-BAINS -
Disponible à la location, dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et contournement : agréable T2 meublé de 38m2 composé : d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour. Le coin nuit dispose d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau avec WC. Vous pourrez profiter d’un balcon avec une vue dégagée et d’un garage fermé en sous-sol. Ce bien est disponible à partir du 28/12/2025.
Pour plus d’informations : 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Loyer : 750 € / mois CC
Dont :
- 20 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 488,02 €
dont 112,62 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 460 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/12/2025
Classe énergie
B
107 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 450 € et 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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