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Location appartement 2 pièces 47.85 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 1 065 €

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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains
1 065 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 4 ° étage 47.85 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 2 pièces 47.85 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 1 065 € Nouveauté 4
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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains
1 065 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 4 ° étage 47.85 m²

À propos

À deux pas du centre-ville de Thonon-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé, offrant de beaux volumes et une vue dégagée.
Situé dans un environnement agréable et pratique, le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, un Wc séparé ainsi que d’une salle d’eau
L’appartement bénéficie également d’une cave, et d’un parking collectif au sein de la résidence.
Disponible immédiatement, il est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable à proximité des commodités.
Loyer mensuel : 1 065 € charges comprises, dont :


900 € de loyer


150 € de charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage


15 € de taxe d’ordures ménagères


Emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces et des transports.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Collectif

Loyer : 1 065 € / mois CC
Dont :
- 165 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 622,05 €
dont 143,55 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 800 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 06/02/2026
Classe énergie
E
272 kWh/m².an
Classe climat
E
59 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 040 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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