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Location appartement 4 pièces 75.8 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 1 300 €

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Appartement 4 pièces
74200 Thonon-les-Bains
1 300 € / mois CC
Réf :
3 chambres 4 pièces 3 ° étage 75.8 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 4 pièces 75.8 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 1 300 € Nouveauté 7
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Appartement 4 pièces
74200 Thonon-les-Bains
1 300 € / mois CC
Réf :
3 chambres 4 pièces 3 ° étage 75.8 m²

À propos

Disponible immédiatement
Découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéalement situé à Thonon-les-Bains.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement desservant l'espace nuit. Le bien bénéficie également d'un balcon, d'une loggia et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Les atouts du bien :

Disponible immédiatement
Appartement entièrement rénové
Grande pièce de vie de 38 m2
3 chambres
Cuisine ouverte aménagée
Salle de bains avec baignoire
Balcon et loggia
Cave
Appartement lumineux
Secteur Gare

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez POIRIER Location & Gestion.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

Plus d'infos

Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 300 € / mois CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 985,40 €
dont 227,40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 265 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 01/07/2026
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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