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Location appartement duplex 2 pièces 51.3 m² à Bons-en-Chablais (74890) - 844 €

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Appartement 2 pièces
74890 Bons-en-Chablais
844 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 51.3 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement duplex 2 pièces 51.3 m² à Bons-en-Chablais (74890) - 844 € 5
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Appartement 2 pièces
74890 Bons-en-Chablais
844 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 51.3 m²

À propos

À découvrir sur la commune de Bons en Chabalais, dans un quartier calme: charmant T2 en duplex de plus de 50m2 idéalement localisé. Le bien est composé: d'une entrée avec un WC, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour et avec accès à une terrasse en bois. À l'étage se trouve le coin nuit avec une chambre ainsi qu'une salle de bains et un cellier. Un garage et une place de parking complétent ce bien.
Pour plus d'informations: 04 80 16 10 04 OU location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Loyer : 844 € / mois CC
Dont :
- 12 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 564,30 €
dont 153,90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 832 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 11/06/2025
Classe énergie
C
137 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bons-En-Chablais est une ville qui s’étend sur 1909 ha et, située à une altitude variant entre 565 et 1480 mètres. Elle accueille environ 70 artisans contre 30 en 2015, ce qui montre qu’elle est en pleine expansion économique. On compte à ce jour, environ 5460 habitants avec une prévision à la hausse, notamment avec la construction de nouveaux logements et l’arrivée du CEVA (Liaison ferroviaire Cornavin - Eaux-vives - Annemasse). Elle est idéalement située puisqu'elle se trouve sur l'axe Thonon-Annemasse, qui sont 2 grands pôles urbains, et proche de la frontière Suisse (environ 20 minutes de la douane). Nous proposons actuellement à la vente appartements et villas, dans le cadre de nos différents programmes neufs.

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