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Location appartement duplex 2 pièces 32.95 m² à Nernier (74140) - 1 150 €

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Appartement 2 pièces
74140 Nernier
1 150 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 32.95 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Appartement 2 pièces
74140 Nernier
1 150 € / mois CC
Réf :
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 32.95 m²

À propos

- T2 BIS MEUBLÉ AU COEUR DU VILLAGE DE NERNIER -
Disponible à la location, au cœur du village de Nernier, dans une résidence calme : spacieux appartement T2 bis meublé, entièrement rénové, composé : d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau et un WC. À l’étage se trouve une mezzanine ainsi qu'une chambre avec rangements.
Gros plus de ce logement : vous pourrez bénéficier d’un extérieur avec accès au lac via un ponton privé, ainsi qu’un jardin partagé. Disponible à partir du 15/12/2025
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous au 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Kitchenette -equipee

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 150 € / mois CC
Dont :
- 53 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 395,40 €
dont 131,80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 097 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
255 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
8 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)



Environnement et localisation

Petite commune transfrontalière du Grand Genève, d’1.82 km² pour 423 habitants. Village pittoresque et calme sur le bord du lac Léman située entre la commune d’Yvoire et Messery. Napoléon III fait construire le port qui peut accueillir aujourd’hui 250 bateaux dont le Calypso, voilier classé monument historique en 1991.

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