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Location appartement duplex 3 pièces 63.38 m² à Douvaine (74140) - 1 406 €

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Appartement 3 pièces
74140 Douvaine
1 406 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 63.38 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement duplex 3 pièces 63.38 m² à Douvaine (74140) - 1 406 € Coup de coeur - Nouveauté 9
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Appartement 3 pièces
74140 Douvaine
1 406 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 63.38 m²

À propos

- APPARTEMENT T3 MEUBLÉ EN DUPLEX À DOUVAINE -
Disponible à la location sur la commune de Douvaine, dans une résidence calme, proche des commodités et du centre de Douvaine: spacieux appartement T3 meublé avec goûts, composé: d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une première chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouve la deuxième chambre avec un grand dressing. L'appartement dispose également d'un balcon bien exposé, d'un garage fermé et d'un parking collectif. Ce bien est disponible de suite !
Pour plus de renseignements: 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 63.38 m²

Cuisine : Americaine -Equipee

Nbre de garage : 1

Loyer : 1 406 € / mois CC
Dont :
- 111 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 697,18 €
dont 190,14 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 295 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 18/06/2025
Classe énergie
E
297 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et 2 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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