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Location appartement rez de jardin 4 pièces 82.85 m² à Douvaine (74140) - 1 950 €

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Appartement 4 pièces
74140 Douvaine
1 950 € / mois CC
Réf :
3 chambres 4 pièces 82.85 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement rez de jardin 4 pièces 82.85 m² à Douvaine (74140) - 1 950 € Nouveauté 7
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Appartement 4 pièces
74140 Douvaine
1 950 € / mois CC
Réf :
3 chambres 4 pièces 82.85 m²

À propos

- T4 MEUBLÉ EN REZ-DE-JARDIN À DOUVAINE -
Disponible sur le secteur de Douvaine, dans une résidence résente, au calme et à proximité des commodités: spacieux appartement meublé T4 en rez-de-jardin composé: d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec un salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit dispose d'un WC, d'une salle de bains et de 3 chambres avec placards, dont une parentale avec salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage fermé en sous-sol. Disponible de suite !
Pour plus de renseignements: 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

Plus d'infos

Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Loyer : 1 950 € / mois CC
Dont :
- 72 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 911,35 €
dont 248,55 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3 756 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/11/2025
Classe énergie
C
115 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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