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Location appartement studio 1 pièce 30.39 m² à Excenevex (74140) - 694 €

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Appartement 1 pièce
74140 Excenevex
694 € / mois CC
Réf :
1 pièce 30.39 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement studio 1 pièce 30.39 m² à Excenevex (74140) - 694 € Nouveauté 3
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Appartement 1 pièce
74140 Excenevex
694 € / mois CC
Réf :
1 pièce 30.39 m²

À propos

- STUDIO MEUBLÉ EN REZ-DE-JARDIN À EXCENEVEX -
Disponible à la location sur la commune d'Excenevex, à proximité des commodités et du lac: spacieux studio meublé composé: d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking privée. Disponible de suite !
Pour plus de renseignements: 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Loyer : 694 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 395,07 €
dont 91,17 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 664 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/09/2025
Classe énergie
C
122 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et 61 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune d’Excenevex est située à 14 kilomètres de Genève et 13 kilomètres de Thonon, sur les rives du Lac Léman. Seul village bénéficiant d’une plage de sable fin labellisée « Pavillon bleu » pour son respect de l’environnement, et proposant un grand nombre d’activités nautiques.  Au dernier recensement elle rassemblait 1 130 habitants. Cette commune est en pleine expansion et les projets ne manquent pas : Une nouvelle école pour les primaires et les maternelles (le collège situé à Sciez et le lycée à Thonon sont très bien desservis par les bus scolaires), le fameux parc de jeux du Pré Cottin destiné aux plus jeunes. Nous proposons actuellement à la vente des villas et appartements dans le cadre du programme neuf des « Vignes du Lac ». Vous souhaitez avoir des renseignements sur cette commune, n’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du secteur.

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