À proximité des commodités, de la gare de Machilly et de la frontière Suisse: jolie maison individuelle T4 de plain pied. Sur un terrain de 567 m2, entièrement clôturé, l'habitation de plus de 87 m2 habitables se compose: d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée ouverte, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de trois chambres. Le logement dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une terrasse couverte et de plusieurs places de parking. Rare à la location !
Disponible à partir du 26 Juillet 2025 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge locataire TTC : 963,16 €
dont 262,68 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 807 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 13/10/2022
Classe énergie
C
157 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 820 € et
1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Voisine de Douvaine, la commune de Loisin compte 1 495 « Loisinois » qui bénéficient d’un accès direct vers la frontière et la ville d’Annemasse. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires avec son supermarché (Super U), son coiffeur, sa boulangerie, son fleuriste ainsi que son école primaire. La commune de Loisin est appréciée par ses nombreuses maisons de villages et ses lotissements prisés tel que « Le Biolet ».