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À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 1 pièce
74500 Évian-les-Bains
220 000 €
HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 296/20
1 pièce
1 ° étage
29 m²
À propos
Situé dans une résidence sécurisée, au cœur d’un secteur très recherché à proximité immédiate de l’embarcadère, ce studio T1 de 29 m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son excellent état. Vendu entièrement meublé, l’appartement se trouve au 1er étage et se compose d’un séjour/chambre lumineux, accès balcon nord/est, cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2022 : fenêtres, sanitaires, cuisine, sols et murs. Aucun travaux n’est à prévoir. En annexes, vous profiterez d’une grande cave offrant un bel espace de stockage et d’un parking extérieur privatif, un véritable atout dans le secteur. Une agréable petite vue sur le lac vient compléter l’ensemble. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Pour tout renseignement ou organisation de visite, contactez l’agence POIRIER IMMOBILIER ÉVIAN. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.geoportail.gouv.fr
Caractéristiques
Taxe foncière : 354 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Collectif
Exposition : Nord-Est
En copropriété
Charges prévisionnelles : 1 372 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
190 *
Taux d'émission de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
35 *
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)