Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains
À propos
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon bénéficiant d'une belle vue sur le lac, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une spacieuse chambre de 14 m2 disposant également d'un accès à un second balcon avec vue lac.
Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs constituent de véritables atouts. Une cave privative complète ce bien, tandis qu'un grand parking collectif facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.
Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, le chauffage électrique individuel et les bonnes performances énergétiques du logement, classé C au DPE.
Rare sur le marché dans ce secteur résidentiel recherché, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Surface séjour : 21.94 m²
Taxe foncière : 812 €
Cuisine : Separee
Type chauffage : Individuel
Exposition : Nord
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 98
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.
Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.
Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.
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