À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 3 pièces
74500 Évian-les-Bains
239 000 €
Réf : 271/20
2 chambres
3 pièces
1 ° étage
43.62 m²
À propos
Sur la commune d'Evian les bains, POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique T2 bis en duplex avec une superbe vue sur le lac Leman. Appartement traversant d'une surface utile de 67.20m2 et 43.64m2 en loi carrez très bien agencé, vous offre une opportunité d'investissement ou tout autre projet. Il dispose d'un salon avec un grand balcon vue lac et d'une cuisine équipée, 1WC séparé et d'un coin nuit ou bureau avec balcon orienté sud. A l'étage vous trouvez une belle chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains et un bel espace de stockage. Une très belle vue également depuis cette chambre ! Une cave et une place de parking extérieur vous faciliterons le quotidien. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface séjour : 16 m²
Cuisine : Kitchenette -equipee
Type chauffage : Individuel
Exposition : NORD-SUD
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/07/2025
Classe énergie
E
309 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 070 € et
1 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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