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Vente appartement 4 pièces 83.86 m² à Bons-en-Chablais (74890) - 385 000 €

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Appartement 4 pièces
74890 Bons-en-Chablais

385 000 €
Réf : 1284/12
3 chambres 4 pièces 83.86 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Appartement 4 pièces
74890 Bons-en-Chablais

385 000 €
Réf : 1284/12
3 chambres 4 pièces 83.86 m²

À propos

En exclusivité, plein centre du village de Bons-En-Chablais, à moins de 10 minutes à pied du Léman Express et 5 minutes de toutes commodités, Poirier Immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 4 comprenant ; une cuisine toute équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur un bel espace jardin de 348 m2.
Nous retrouverons l'espace nuit avec 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, 2 vasques, sèche serviette et son WC, un espace cellier / buanderie ainsi qu'un WC visiteurs. Le tout agrémenté d'une place de parking en sous-sol, une cave et un garage. Idéal famille ou personnes souhaitant être proche de tout, à pied. N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface séjour : 34.14 m²

Taxe foncière : 1109 €

Cuisine : AMERICAINE

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : SUD-OUEST

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 98

Charges prévisionnelles : 1 780 € / an

En procédure

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/06/2025
Classe énergie
B
84 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bons-En-Chablais est une ville qui s’étend sur 1909 ha et, située à une altitude variant entre 565 et 1480 mètres. Elle accueille environ 70 artisans contre 30 en 2015, ce qui montre qu’elle est en pleine expansion économique. On compte à ce jour, environ 5460 habitants avec une prévision à la hausse, notamment avec la construction de nouveaux logements et l’arrivée du CEVA (Liaison ferroviaire Cornavin - Eaux-vives - Annemasse). Elle est idéalement située puisqu'elle se trouve sur l'axe Thonon-Annemasse, qui sont 2 grands pôles urbains, et proche de la frontière Suisse (environ 20 minutes de la douane). Nous proposons actuellement à la vente appartements et villas, dans le cadre de nos différents programmes neufs.

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