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Vente appartement 4 pièces 79.5 m² à Bons-en-Chablais (74890) - 390 000 €

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Appartement 4 pièces
74890 Bons-en-Chablais

390 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 1330/12
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 79.5 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Vente appartement 4 pièces 79.5 m² à Bons-en-Chablais (74890) - 390 000 € Exclusivité - Nouveauté 6
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Appartement 4 pièces
74890 Bons-en-Chablais

390 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 1330/12
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 79.5 m²

À propos

En exclusivité, dans un cadre calme et résidentiel à 15 minutes à pied du Léman Express, venez découvrir ce très joli T4 d'environ 79 m2 en duplex dans une copropriété de deux lots. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec un espace buanderie et WC, une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle terrasse.
Au 1er étage : nous retrouvons une salle d'eau et 3 chambres.
Le tout avec une grande cave et 3 places de parking.
Super compromis entre maison et appartement car faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à me contacter.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur le site Géoportail : www.geoportail.gouv.fr
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface séjour : 19.66 m²

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

Prix de vente honoraires exclus : 372 450 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/10/2022
Classe énergie
C
164 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 820 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bons-En-Chablais est une ville qui s’étend sur 1909 ha et, située à une altitude variant entre 565 et 1480 mètres. Elle accueille environ 70 artisans contre 30 en 2015, ce qui montre qu’elle est en pleine expansion économique. On compte à ce jour, environ 5460 habitants avec une prévision à la hausse, notamment avec la construction de nouveaux logements et l’arrivée du CEVA (Liaison ferroviaire Cornavin - Eaux-vives - Annemasse). Elle est idéalement située puisqu'elle se trouve sur l'axe Thonon-Annemasse, qui sont 2 grands pôles urbains, et proche de la frontière Suisse (environ 20 minutes de la douane). Nous proposons actuellement à la vente appartements et villas, dans le cadre de nos différents programmes neufs.

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