Appartement 4 pièces
74200 Thonon-les-Bains
À propos
Traversant Est-Ouest, il développe 132 m2 habitables (110 m2 Carrez) et se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, prolongé par un balcon. Les deux chambres disposent également de leur propre balcon.
À l’étage, une vaste suite parentale avec coin bureau/bibliothèque, salle d’eau privative et second WC rendent l'atmosphére cosy et chaleureuse.
Le bien est vendu avec un garage fermé (un vrai plus en centre-ville rare !) et une cave.
À deux pas de la gare CEVA, permettant un accès rapide à Genève, ce bien est idéal pour les frontaliers, ou pour toute personne recherchant un lieu de vie central, spacieux et confortable avec une vue exceptionnelle.
À visiter sans tarder avec POIRIER IMMOBILIER THONON !
Caractéristiques
Surface séjour : 30.57 m²
Cuisine : Americaine -Equipee
Nbre de garage : 1
Exposition : EST-OUEST
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 43
Charges prévisionnelles : 1 842 € / an
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.
Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.
Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.
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