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Vente appartement 5 pièces 102 m² à Publier (74500) - 500 000 €

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Appartement 5 pièces
74500 Publier

500 000 €
Réf : 286/20
4 chambres 5 pièces 2 ° étage 102 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Vente appartement 5 pièces 102 m² à Publier (74500) - 500 000 € Nouveauté 16
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Appartement 5 pièces
74500 Publier

500 000 €
Réf : 286/20
4 chambres 5 pièces 2 ° étage 102 m²

À propos

Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement en duplex de 102,89 m2 Carrez (116 m2 utiles) séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Il est vendu avec un garage/box privatif en sous-sol et un parking extérieur collectif. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec cellier, une salle d’eau, des WC suspendus indépendants avec lave-mains, deux chambres avec placards et balcon commun, ainsi qu’un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une agréable mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. L'appartement est entièrement rénové et possède des velux neufs ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique récent, l'électricité a été refaite. Il est proche de toute commodités tel que les commerces, écoles, médecins, transport en commun dont la ligne 1 pour l'embarcadère d'Evian au pied de l'immeuble, infrastructures sportives et bien sûr le lac à moins de 50 mètres.
Bien rare à la vente à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 30.44 m²

Taxe foncière : 1233 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : Nord-Ouest

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 29

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 26/09/2022
Classe énergie
D
198 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 300 € et 1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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