À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 1 pièce
74500 Lugrin
100 000 €
Réf : 290/20
1 pièce
3 ° étage
36.71 m²
À propos
Poirier Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 36,71 m2 habitables, idéalement situé à Lugrin, au lieu-dit Les Bossons. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à proximité du lac et des commodités.
Ce studio, entièrement rénové, se compose d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’un séjour lumineux, d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec WC. Un coin buanderie et un grenier viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez également ses deux places de stationnement ainsi que son jardin privatif non attenant, parfait pour profiter des beaux jours.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Logement anciennement en location au prix de 650€ dont 30€ de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce studio, entièrement rénové, se compose d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’un séjour lumineux, d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec WC. Un coin buanderie et un grenier viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez également ses deux places de stationnement ainsi que son jardin privatif non attenant, parfait pour profiter des beaux jours.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Logement anciennement en location au prix de 650€ dont 30€ de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface séjour : 26 m²
Taxe foncière : 420 €
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Type chauffage : Individuel
Exposition : SUD
En copropriété
Charges prévisionnelles : 710 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/03/2025
Classe énergie
E
300 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et
820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
