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Vente maison 10 pièces 200 m² à Allinges (74200) - 253 000 €

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Maison 10 pièces
74200 Allinges

253 000 €
Réf : 338/18
5 chambres 10 pièces 200 m² 171 m²
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Vente maison 10 pièces 200 m² à Allinges (74200) - 253 000 € Exclusivité - Nouveauté 5
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Maison 10 pièces
74200 Allinges

253 000 €
Réf : 338/18
5 chambres 10 pièces 200 m² 171 m²

À propos

Opportunité idéale pour investisseurs ! Poirier Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d’Allinges, une bâtisse à rénover d’environ 200 m2 offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts. Le bien est accompagné d’un terrain non attenant de 171 m2, situé en zone Uh, offrant la possibilité d’y aménager des stationnements ou un jardin commun.
A venir découvrir sans tarder !
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Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface terrain : 171 m²

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 13/06/2025
Classe énergie
G
1085 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 580 € et 2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune d’Allinges, située à 7 km au sud-ouest de Thonon-les-Bains, s’étend sur 1501 ha et est composée de plusieurs lieux-dits : Commelinges, Noyer, Mésinges, Les Bougeries, Château-Vieux et La Chavanne d’en bas.

Elle est connue notamment grâce au site des châteaux des Allinges, monument historique culminant à 717 m d’altitude. Le site attire bon nombre de touristes pour ses manifestations culturelles et son panorama époustouflant sur le lac Léman et le Chablais.

Allinges offre un cadre de vie paisible entre forêt et campagne, et attire de plus en plus de nouveaux habitants, la population ayant augmenté de presque 30% en 20 ans pour arriver à 4 364 habitants en 2015. Nous vous proposons aujourd’hui plusieurs appartements et maisons à la vente sur le secteur.

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