Maison 3 pièces
74140 Loisin
À propos
Édifiée sur un terrain clos et paysager, elle bénéficie d’un magnifique jardin ainsi que d’une grande terrasse, offrant un véritable prolongement des espaces de vie en extérieur.
La maison développe environ 90 m2 habitables et propose une distribution fluide et contemporaine.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec rangements intégrés.
Les prestations annexes renforcent le confort du bien : cellier, grande buanderie avec espace de stockage.
À l’extérieur, une cour, un carport ainsi qu’un garage attenant complètent parfaitement l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement optimales.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur air/air réversible dans le séjour et une chambre, garantissant un confort été comme hiver. Les panneaux solaires reliés au ballon d'eau chaude solaire assure une réduction des côuts.
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent proche de la frontière.
Caractéristiques
Surface séjour : 40.94 m²
Surface terrain : 602 m²
Taxe foncière : 841 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : SUD
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Voisine de Douvaine, la commune de Loisin compte 1 495 « Loisinois » qui bénéficient d’un accès direct vers la frontière et la ville d’Annemasse. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires avec son supermarché (Super U), son coiffeur, sa boulangerie, son fleuriste ainsi que son école primaire. La commune de Loisin est appréciée par ses nombreuses maisons de villages et ses lotissements prisés tel que « Le Biolet ».
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