Maison 4 pièces
74200 Allinges
À propos
Édifiée sur deux niveaux, dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée.
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains. Celle-ci dispose d'un accès indépendant, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace sur une parcelle de 236 m2 comprenant une terrasse en teck, propice à la détente. Bonus nature : un jardin attenant, communal mais libre d'usage,vous offre un coin de verdure supplémentaire sans frais.
Aucun travaux à prévoir : les velux ont été remplacés, la climatisation installée au rez-de-chaussée et la pompe à chaleur mise en place, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
La maison dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage et de deux places de stationnement extérieures.
Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant !
Caractéristiques
Surface terrain : 236 m²
Taxe foncière : 863 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 233 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune d’Allinges, située à 7 km au sud-ouest de Thonon-les-Bains, s’étend sur 1501 ha et est composée de plusieurs lieux-dits : Commelinges, Noyer, Mésinges, Les Bougeries, Château-Vieux et La Chavanne d’en bas.
Elle est connue notamment grâce au site des châteaux des Allinges, monument historique culminant à 717 m d’altitude. Le site attire bon nombre de touristes pour ses manifestations culturelles et son panorama époustouflant sur le lac Léman et le Chablais.
Allinges offre un cadre de vie paisible entre forêt et campagne, et attire de plus en plus de nouveaux habitants, la population ayant augmenté de presque 30% en 20 ans pour arriver à 4 364 habitants en 2015. Nous vous proposons aujourd’hui plusieurs appartements et maisons à la vente sur le secteur.
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