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Vente maison 4 pièces 100 m² à Douvaine (74140) - 399 000 €

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Maison 4 pièces
74140 Douvaine

399 000 €
Réf : 642/15
3 chambres 4 pièces 100 m² 200 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Maison 4 pièces
74140 Douvaine

399 000 €
Réf : 642/15
3 chambres 4 pièces 100 m² 200 m²

À propos

Dans un charmant hameau de Douvaine, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village individuelle de 100 m2. Totalement rénovée laissez vous serez séduire par ses jolis volumes et l’atmosphère qui s’en dégage !
Elle se compose au RDC d’un espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 45m2 ainsi qu’une salle d’eau. Le second niveau dédié à l’espace nuit propose 3 chambres et une salle de bain et enfin une pièce sous comble pouvant accueillir un espace de loisir.
Une cour clôturée, un garage et des places de parking complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface terrain : 200 m²

Taxe foncière : 771 €

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 11/09/2025
Classe énergie
D
189 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 480 € et 2 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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