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Vente maison 4 pièces 87 m² à Publier (74500) - 465 000 €

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Maison 4 pièces
74500 Publier

465 000 €
Réf : 200/20
3 chambres 4 pièces 87 m² 211 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Vente maison 4 pièces 87 m² à Publier (74500) - 465 000 € Nouveauté 8
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Maison 4 pièces
74500 Publier

465 000 €
Réf : 200/20
3 chambres 4 pièces 87 m² 211 m²

À propos

Sur la très prisée plaine d'Amphion, cette maison de 85 m2 habitables est jumelée par le garage. Dans une petite copropriété sécurisée, son emplacement est idéal : proche du lac, des écoles, des commerces et des transports. L'intérieur est fonctionnel et spacieux, une entrée avec dressing, WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine semie ouverte. A l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque. L'extérieur offre plusieurs espaces dont un avec jacuzzi 4 personnes, une terrasse avec store banne. Un garage de 17 m2 permet d'y mettre une grande voiture, ainsi qu'un espace buanderie. La pièce de vie et deux chambres sont équipées de la climatisation. Les charges sont faibles : 29€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 23 m²

Surface terrain : 211 m²

Taxe foncière : 833 €

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : Nord-Est

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 25

Charges prévisionnelles : 348 € / an

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 14/05/2024
Classe énergie
C
96 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 730 € et 1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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