Maison 4 pièces
74140 Yvoire
À propos
Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes modernes et conviviales. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans dehors particulièrement appréciable aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un bureau, de deux chambres pleines de charme, d’une salle de bain, et d'un WC séparé.
Implantée avec soin sur un terrain de 405 m2, la propriété dispose d’un agréable jardin idéal pour profiter de beaux moments extérieurs en famille et entre amis.
Une adresse rare, alliant caractère, confort moderne et emplacement d’exception, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre au bord du Léman.
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Caractéristiques
Surface séjour : 38 m²
Surface terrain : 405 m²
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : Ouest
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Un des plus beaux villages de France, médaillé d’argent du concours européen du fleurissement. Le port d’Yvoire permet à la CGN d’assurer les liaisons avec les principaux ports du léman, moyen de transport très prisé par les frontaliers. Cité médiévale très touristique, de 1900 habitants dont 390 ménages installés sur la commune.
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