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Vente maison 5 pièces 117 m² à Cervens (74550) - 560 000 €

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Maison 5 pièces
74550 Cervens

560 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 1276/12
4 chambres 5 pièces 117 m² 710 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Vente maison 5 pièces 117 m² à Cervens (74550) - 560 000 € Nouveauté 4
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Maison 5 pièces
74550 Cervens

560 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 1276/12
4 chambres 5 pièces 117 m² 710 m²

À propos

Située au cœur du village de Cervens, cette charmante maison de 117 m2(180m2 utiles), nichée sur un terrain de 710 m2, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et récemment rénovée, elle se distingue par sa belle cuisine aménagée, neuve, ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Un demi-niveau vous  mène à une première chambre spacieuse ainsi qu’à une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, permettant de profiter d'un véritable espace détente. À l’étage supérieur, retrouvez trois autres chambres lumineuses, ainsi qu’une pièce dressing pratique pour le rangement. La maison dispose également de 2 caves et de 2 garages, dont l’un est entièrement équipé pour être transformé en studio indépendant ou en espace de travail. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour toute la famille ou les invités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toute commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface séjour : 51.29 m²

Surface terrain : 710 m²

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 2

Prix de vente honoraires exclus : 543 200 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/12/2024
Classe énergie
D
238 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 020 € et 2 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Cervens est un village situé au pied du massif du Chablais et du Col de Cou, à 614m d’altitude. Voisine des communes de Perrignier et Draillant, elle atteint la superficie de 6,36km². Au dernier recensement, elle comptait 1 165 habitants. Cervens est connue pour son beau panorama sur le Chablais et le Lac Léman. Ce village en plein essor, se voit en pleine croissance avec l’arrivée de nouvelles constructions ainsi que d’un réaménagement de ses infrastructures publiques.

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