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Maison 5 pièces
74200 Marin
695 000 €
Réf : 376/18
4 chambres
5 pièces
128.27 m²
1009 m²
À propos
Située sur la charmante commune de Marin, dans un cadre calme et résidentiel très recherché, cette belle maison familiale construite en 2002 vous séduira par ses volumes et sa luminosité, avec environ 128 m2 habitables répartis en demi-niveaux.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une architecture moderne baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, conviviale et élégante, est agrémentée d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables ainsi qu’une lingerie pratique, idéale pour le quotidien.
Un garage et une cave complètent ce bien aux prestations soignées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée selon vos envies.
Les équipements ne manqueront pas de vous séduire : piscine en acier galvanisé, spa balnéo, chalet de rangement et abri voiture. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un portail motorisé.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement confort de vie et tranquillité.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une architecture moderne baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, conviviale et élégante, est agrémentée d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables ainsi qu’une lingerie pratique, idéale pour le quotidien.
Un garage et une cave complètent ce bien aux prestations soignées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée selon vos envies.
Les équipements ne manqueront pas de vous séduire : piscine en acier galvanisé, spa balnéo, chalet de rangement et abri voiture. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un portail motorisé.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement confort de vie et tranquillité.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Caractéristiques
Surface terrain : 1009 m²
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : SUD
En copropriété
Charges prévisionnelles : 60 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/01/2026
Classe énergie
D
235 kWh/m².an
Classe climat
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 350 € et
3 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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