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Vente maison 6 pièces 271 m² à Bons-en-Chablais (74890) - 720 000 €

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Maison 6 pièces
74890 Bons-en-Chablais

720 000 €
Réf : 1306/12
4 chambres 6 pièces 271 m² 871 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Maison 6 pièces
74890 Bons-en-Chablais

720 000 €
Réf : 1306/12
4 chambres 6 pièces 271 m² 871 m²

À propos

En plein cœur d'un charmant hameau de Bons En Chablais, à 15 minutes à pied du CEVA et 10 minutes à pied des écoles et commerces, venez découvrir cette magnifique maison en pierres construite entre le 19ème et 20ème siècle.
Elle se compose de plusieurs espaces répartis sur 271 m2 habitables et 3 niveaux.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une belle cuisine rustique, un salon très chaleureux avec son four à pain, un espace salon avec son plafond cathédral et sa cheminée ainsi qu'une salle d'eau, WC, buanderie et accès au cellier.
Au premier étage, retrouvez une belle mezzanine lumineuse, un studio entièrement aménagé avec son accès depuis l'extérieur, un grand espace bureau, et une grande chambre avec dressing.
Au second et dernier étage, sous combles, vous découvrirez un grand espace ouvert faisant office de suite avec une seconde chambre et une très grande salle de bain. Le tout complété d'un terrain attenant de 371 m2 avec ses 2 terrasses et un terrain non attenant de 600 m2, sans oublier ses 2 garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface séjour : 24.28 m²

Surface terrain : 871 m²

Cuisine : Separee -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 2

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 30/01/2024
Classe énergie
D
193 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 200 € et 4 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bons-En-Chablais est une ville qui s’étend sur 1909 ha et, située à une altitude variant entre 565 et 1480 mètres. Elle accueille environ 70 artisans contre 30 en 2015, ce qui montre qu’elle est en pleine expansion économique. On compte à ce jour, environ 5460 habitants avec une prévision à la hausse, notamment avec la construction de nouveaux logements et l’arrivée du CEVA (Liaison ferroviaire Cornavin - Eaux-vives - Annemasse). Elle est idéalement située puisqu'elle se trouve sur l'axe Thonon-Annemasse, qui sont 2 grands pôles urbains, et proche de la frontière Suisse (environ 20 minutes de la douane). Nous proposons actuellement à la vente appartements et villas, dans le cadre de nos différents programmes neufs.

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