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Vente maison 6 pièces 103.9 m² à Cervens (74550) - 470 000 €

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Maison 6 pièces
74550 Cervens

470 000 €
Réf : 1320/12
4 chambres 6 pièces 103.9 m² 701 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Maison 6 pièces
74550 Cervens

470 000 €
Réf : 1320/12
4 chambres 6 pièces 103.9 m² 701 m²

À propos

Située au calme dans un cadre bucolique, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre à proximité de la frontière suisse et à 5 minutes en voiture du Léman express de Perrignier.
Édifiée sur un terrain de 701 m2 avec places de parking et un abri jardin, elle bénéficie d’une terrasse de 23 m2 avec une belle vue dégagée sur le Bas-Chablais et le lac Léman.
La maison se développe sur trois niveaux :Un vaste séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et WC avec coin buanderie
Au 1er et 2ème étage, nous retrouvons l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Taxe foncière : 930 €.
N'hésitez pas à nous contacter!
Informations risques disponibles sur Géorisques.
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface séjour : 33.39 m²

Surface terrain : 701 m²

Taxe foncière : 930 €

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : Individuel

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/08/2025
Classe énergie
D
249 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 950 € et 2 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Cervens est un village situé au pied du massif du Chablais et du Col de Cou, à 614m d’altitude. Voisine des communes de Perrignier et Draillant, elle atteint la superficie de 6,36km². Au dernier recensement, elle comptait 1 165 habitants. Cervens est connue pour son beau panorama sur le Chablais et le Lac Léman. Ce village en plein essor, se voit en pleine croissance avec l’arrivée de nouvelles constructions ainsi que d’un réaménagement de ses infrastructures publiques.

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