Maison 6 pièces
74140 Excenevex
À propos
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière, offrant un bel espace de convivialité.
La maison dispose de 3 chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, profitez d’un terrain cadastré de 711 m2, entièrement clos et arboré, agrémenté d’une piscine traditionnelle chauffée au sel et d’un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Les atouts :
Secteur recherché, proche du lac
Environnement calme et verdoyant
Piscine chauffée au sel
Grand séjour lumineux
Terrain clos et arboré
Caractéristiques
Surface séjour : 160 m²
Surface terrain : 711 m²
Taxe foncière : 1635 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Exposition : SUD
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
DPE ANCIENNE VERSION
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune d’Excenevex est située à 14 kilomètres de Genève et 13 kilomètres de Thonon, sur les rives du Lac Léman. Seul village bénéficiant d’une plage de sable fin labellisée « Pavillon bleu » pour son respect de l’environnement, et proposant un grand nombre d’activités nautiques. Au dernier recensement elle rassemblait 1 130 habitants. Cette commune est en pleine expansion et les projets ne manquent pas : Une nouvelle école pour les primaires et les maternelles (le collège situé à Sciez et le lycée à Thonon sont très bien desservis par les bus scolaires), le fameux parc de jeux du Pré Cottin destiné aux plus jeunes. Nous proposons actuellement à la vente des villas et appartements dans le cadre du programme neuf des « Vignes du Lac ». Vous souhaitez avoir des renseignements sur cette commune, n’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du secteur.
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