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Vente maison 6 pièces 125 m² à Publier (74500) - 365 000 €

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Maison 6 pièces
74500 Publier

365 000 €
Réf : 276/20
4 chambres 6 pièces 125 m² 339 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Maison 6 pièces
74500 Publier

365 000 €
Réf : 276/20
4 chambres 6 pièces 125 m² 339 m²

À propos

En exclusivité sur la commune d'Amphion les bains, Poirier immobilier Evian vous présente cette belle maison de 125.50m2 à rénover. Cette maison est au calme dans une impasse et bénéficie d'un bel ensoleillement, avec sa terrasse et son jardin vous profiterez d'espaces extérieurs agréables. Construite en 1970 sur 3 niveaux, au rez de chaussée une entrée, un espace buanderie, une grade chambre avec salle de bains et WC. Au premier niveau une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand salon séjour. Celui-ci disposant de l'accès sur la terrasse en bois. Au deuxième étage 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Cette jolie maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel et son charme. Idéalement située proches des arrêts de bus, commerces, écoles, stade football, piscine ! de quoi vous faciliter le quotidien. 2 places de stationnements extérieurs et une cave. N'hésitez à nous contacter pour découvrir cette charmante maison…
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Caractéristiques

Surface terrain : 339 m²

Taxe foncière : 1480 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : NORD-SUD

En copropriété

Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 11/06/2025
Classe énergie
E
275 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 600 € et 3 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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