À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison 7 pièces
74550 Draillant
495 000 €
Réf : 1333/12
4 chambres
7 pièces
227.99 m²
1471 m²
À propos
Située au centre-village de Draillant, cette authentique bâtisse de village offre un beau cadre de vie, alliant espace, caractère et fort potentiel d’aménagement.
De 227.99 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et son cachet. Elle repose sur un terrain attenant de 867 m2, complété par une parcelle non attenante de 604 m2 (zone naturelle).
Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés en 2011 et 2016, permettant de valoriser le bien tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
En complément, une grange de 108 m2 au sol vient enrichir l’ensemble, offrant de nombreuses opportunités : atelier, stockage ou projet locatif.
Ce charmant bien conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace ou à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
De 227.99 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et son cachet. Elle repose sur un terrain attenant de 867 m2, complété par une parcelle non attenante de 604 m2 (zone naturelle).
Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés en 2011 et 2016, permettant de valoriser le bien tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
En complément, une grange de 108 m2 au sol vient enrichir l’ensemble, offrant de nombreuses opportunités : atelier, stockage ou projet locatif.
Ce charmant bien conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace ou à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surface terrain : 1471 m²
Cuisine : Separee -semi-equipee
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/03/2026
Classe énergie
E
259 kWh/m².an
Classe climat
E
59 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 900 € et
8 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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