Maison 9 pièces
74140 Loisin
À propos
À Loisin, découvrez une propriété rare offrant un potentiel extérieur exceptionnel : plus de 10 387 m2 en zone agricole et 16 040 m2 en zone forestière, un véritable havre de paix où imaginer écuries, paddocks, installations équestres, cultures, verger, potager, espaces touristiques… ou simplement profiter de l’immensité d’un environnement champêtre préservé.
Un cadre privilégié pour les passionnés d’équitation, de nature ou d’activités en plein air, avec la tranquillité comme maître-mot.
À l’intérieur, la maison développe 350 m2 habitables (370 m2 utiles) pensés pour le confort et la modularité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux, une grande cuisine avec garde-manger, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. L’espace nuit propose un second salon avec kitchenette, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres dont deux avec mezzanines offrant des volumes modulables selon vos besoins (détente, bureau, rangement…). Une salle de bains et un deuxième WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes mezzanines permettent d’imaginer espace de travail, salle de jeux ou zone bien-être. Une salle d’eau avec sauna et un bureau supplémentaire viennent enrichir les possibilités.
Volume, intimité, nature, potentiel extérieur hors normes : cette propriété est une opportunité unique à seulement 5 minutes des commerces et proche frontière.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique lors d'une visite.
Caractéristiques
Surface terrain : 26427 m²
Taxe foncière : 2488 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : SUD-OUEST
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Voisine de Douvaine, la commune de Loisin compte 1 495 « Loisinois » qui bénéficient d’un accès direct vers la frontière et la ville d’Annemasse. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires avec son supermarché (Super U), son coiffeur, sa boulangerie, son fleuriste ainsi que son école primaire. La commune de Loisin est appréciée par ses nombreuses maisons de villages et ses lotissements prisés tel que « Le Biolet ».
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