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Vente maison de village 4 pièces 97.63 m² à Cervens (74550) - 340 000 €

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Maison 4 pièces
74550 Cervens

340 000 €
Réf : 1288/12
2 chambres 4 pièces 97.63 m² 354 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Vente maison de village 4 pièces 97.63 m² à Cervens (74550) - 340 000 € Exclusivité - Nouveauté 5
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Vente maison de village 4 pièces 97.63 m² à Cervens (74550) - 340 000 € Vente maison de village 4 pièces 97.63 m² à Cervens (74550) - 340 000 € Vente maison de village 4 pièces 97.63 m² à Cervens (74550) - 340 000 € Vente maison de village 4 pièces 97.63 m² à Cervens (74550) - 340 000 € Vente maison de village 4 pièces 97.63 m² à Cervens (74550) - 340 000 €

Maison 4 pièces
74550 Cervens

340 000 €
Réf : 1288/12
2 chambres 4 pièces 97.63 m² 354 m²

À propos

En exclusivité, dans un cadre calme et bucolique, à 5 minutes en voiture du CEVA de Perrignier, venez découvrir cette jolie maison de village de 97 m2 en partie rénovée. Elle se compose, au rez de chaussée surélevé, d'une cuisine et un espace séjour/salle à manger et, un couloir donnant accès à la salle de bain et WC.
À l'étage, retrouvez 2 chambres et un espace avec accès aux combles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage, d'une cave et la possibilité de réhabiliter l'espace situé au dessus du garage en fonction de vos besoins. Le tout avec un jardin clôturé non attenant de 354 m2 face à la maison et 2 places de parking. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface séjour : 30 m²

Surface terrain : 354 m²

Cuisine : Separee -Equipee

Type chauffage : Individuel

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 05/05/2025
Classe énergie
F
380 kWh/m².an
Classe climat
G
107 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 400 € et 6 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Cervens est un village situé au pied du massif du Chablais et du Col de Cou, à 614m d’altitude. Voisine des communes de Perrignier et Draillant, elle atteint la superficie de 6,36km². Au dernier recensement, elle comptait 1 165 habitants. Cervens est connue pour son beau panorama sur le Chablais et le Lac Léman. Ce village en plein essor, se voit en pleine croissance avec l’arrivée de nouvelles constructions ainsi que d’un réaménagement de ses infrastructures publiques.

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