Maison 5 pièces
74140 Sciez
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
À propos
Au cœur de l’anneau de Bonnatrait, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne de 2 côtés, d’une superficie totale de 82.97 m2 habitables repartis sur 2 niveaux.
Le sous-sol complet accueille le pole technique de la maison, une buanderie, un espace de stockage, un atelier et la possibilité de garer motos et vélos. Le 1er niveau offre un bel espace de vie (cuisine, salon, salle à manger) ouvert sur une terrasse exposée S/E ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 2éme étage totalement dédié à l’espace nuit propose 2 chambres de plus de 14 m2, un espace bureau ainsi qu’un accès au grenier.
Cette jolie maison de village sans travaux majeurs propose également un jardin aménagé non attenant de 151 m2 totalement dédié à la détente : BBQ avec plancha et four à pizza, cuisine d’été, piscine hors sol, poolhouse. Possibilité de garer 2 voitures devant la maison.
Coup de cœur assuré !
Caractéristiques
Surface séjour : 14.31 m²
Taxe foncière : 691 €
Cuisine : Separee -semi-equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : SUD-OUEST
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune de Sciez est située entre lac et montagne sur le golf de Coudrée. Proche de la frontière Suisse. Elle propose de nombreuses activités avec son port de plaisance « Pavillon bleu »et sa base nautique qui joue un rôle majeure sur la commune. En plein développement avec une forte évolution démographique, elle compte des commerces de proximité, des services adaptés, deux établissements scolaires élémentaires et une crèche intercommunale. Située à 4 km du collège de Margencel, desservit par les bus scolaire et les bus urbains pour rejoindre THONON.
