Situé dans le quartier résidentiel de Tully à Thonon, ce local commercial ou professionnel d’environ 83 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. Récemment rénové, il bénéficie d’un espace lumineux et fonctionnel, facilement adaptable à différents projets : profession libérale, activité de services, bureaux ou commerce de proximité.
Le bien se compose d’un vaste espace principal d’environ 75 m² permettant un aménagement modulable selon vos besoins (accueil, open space, showroom ou bureaux cloisonnés), complété par un espace avec coin cuisine aménagé ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Sa vitrine donnant sur un axe passant assure une visibilité optimale et constitue un véritable atout pour renforcer votre présence locale.
Implanté en périphérie immédiate du centre-ville, le local profite d’un stationnement aisé avec des places disponibles devant la vitrine et de nombreuses possibilités gratuites dans la rue, facilitant l’accueil de votre clientèle. Le quartier dispose également de toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants, services de santé et transports en commun accessibles à pied. Le local est éligible au haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité adaptée aux exigences professionnelles actuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Un état des risques et pollutions sera remis conformément à la réglementation en vigueur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
