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Saint-Cergues (74140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1
Balcon
2
1 820 € CC*
Réf 355/026

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Machilly, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et des prestations de qualité.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'un étage entièrement aménagé offrant un espace supplémentaire pouvant être destiné à une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.

De nombreux dressings et rangements intégrés complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul, inclus dans les charges.

Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, sont également à disposition.

Les points forts :

  • Disponible immédiatement
  • Appartement au sein d'une maison individuelle
  • Très beaux volumes
  • Étage entièrement aménagé
  • Nombreux espaces de rangement
  • Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
  • Deux places de parking, dont une couverte
  • Gare de Machilly accessible à pied
  • Accès rapide vers Genève

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 parking(s)
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 820 €
Honoraires TTC charge locataire 880 €
Dont état des lieux 240 €
Dépôt de garantie TTC 1 626 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 194 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises