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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40.89 m²

Ascenseur

940 € CC*

Réf 251/019

Poirier Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à Evian-Les-Bains.

Idéalement situé au centre-ville d'Evian et à proximité immédiate de l'embarcadère.

Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Laissez-vous séduire par les 40m² qu'il vous offre.

Il se trouve au dernier étage d'une copropriété de 4 étages. Un ascenseur est disponible jusqu'au 3ème étage.

Une cave complète ce bien.

Disponible à partir du 26 juin 2026.

Pour plus d'informations:location@poirier-gestion.com OU 04 80 16 10 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,89 m²
carrez 40,89 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1.19 m²
chambre 8.91 m²
salon/sejour 15.35 m²
chambre 7.01 m²
salle de bain 4.44 m²
Dégagement 3.99 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 940 €

Honoraires TTC charge locataire 531,57 €

Dont état des lieux 122,67 €

Dépôt de garantie TTC 835 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 105 €

Service location-gestion

04 80 16 10 04

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