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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.16 m²

1
Balcon
950 € CC*
Réf 97/026
Idéalement situé en plein cœur d’Évian-les-Bains, dans une rue piétonne et à seulement quelques pas du débarcadère, ce charmant T3 de plus de 60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé au sein d’une petite copropriété intimiste et sécurisée, l’appartement a été entièrement rénové il y a une dizaine d’années et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose :
d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
de deux chambres, dont une avec rangements intégrés,
d’une salle de bain,
d’un WC séparé,
ainsi que d’un petit balcon.
Disponible le 07/09/2026, ce bien est idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de la proximité du lac.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,16 m²
  • carrez 60,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 782,08 €
Dont état des lieux 180,48 €
Dépôt de garantie TTC 910 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises