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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.27 m²

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1 800 € CC*
Réf 378/026

BIEN D’EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LÉMAN

 

À découvrir sur Évian-les-Bains, ce superbe appartement T3 meublé constitue un produit rare à la location, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.

 

Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux, son excellent état général et le soin apporté à son aménagement. Entièrement meublé, il propose une atmosphère élégante et chaleureuse, permettant une installation immédiate dans un cadre privilégié.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’ouvre sur un agréable balcon et profite pleinement d’une vue spectaculaire et dégagée sur le lac, véritable tableau qui accompagne le quotidien.

La cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie, dispose de tous les équipements nécessaires.

La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon, permettant elle aussi de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

 

L’ensemble de l’appartement présente des prestations de qualité, avec des matériaux parfaitement entretenus et un mobilier soigneusement sélectionné.

 

Le bien bénéficie également d’un garage privatif, d’une cave ainsi que de l’accès à un parking collectif au sein de la résidence.

 

Un bien d’exception, rare sur le secteur d’Évian-les-Bains, réunissant emplacement privilégié, prestations soignées et surtout une vue panoramique remarquable sur le lac Léman.

 

Location meublée – Disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,27 m²
  • carrez 58,27 m²
  • séjour 58,27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4ème étage
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 800 €
Honoraires TTC charge locataire 582,70 €
Dont état des lieux 174,81 €
Dépôt de garantie TTC 3 320 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises