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Évian-les-Bains (74500)

Duplex 3 pièce(s) 1 chambre(s) 43.64 m²

Balcon

1 050 € CC*

Réf 431/019

- T2 BIS EN DUPLEX AVEC VUE SUR LE LÉMAN -

Disponible à la location sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans un secteur calme et champêtre: appartement T2 bis en duplex composé: d'une entrée, d'une première petite chambre avec placard et balcon, d'un WC, d'une salle de bains et d'une picèe de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d'un deuxième balcon avec vue imprenable sur le Léman. À l'étage se trouve la dernière chambre avec comble aménagée, pouvant faire office de rangements. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. Disponible le 17/09/2026.

Pour plus d'informations: 04 80 16 10 04 ou location@poirier-gestion.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,64 m²
carrez 43,64 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 050 €

Honoraires TTC charge locataire 567,32 €

Dont état des lieux 130,92 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Service location-gestion

04 80 16 10 04

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