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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.4 m²

2
1 250 € CC*
Réf 3

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé d’environ 58 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité abondante grâce à son exposition Sud-Est et à sa vue dégagée. Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, propose un espace pratique et contemporain, parfaitement adapté au quotidien.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune aménagée avec soin, ainsi que de deux salles d’eau modernes et deux WC, offrant un véritable confort de vie, notamment pour une colocation ou un couple avec enfant.

Le système de chauffage individuel complété par une climatisation réversible vous garantit une maîtrise optimale de votre confort thermique tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,40 m²
  • carrez 54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2ème étage
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 250 €
Honoraires TTC charge locataire 564 €
Dont état des lieux 169,20 €
Dépôt de garantie TTC 2 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Romuald ROCHARD Négociatrice

* CC : Charges comprises