Retour

Télécharger la fiche

Nernier (74140)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.4 m²

1 360 € CC*

Réf 340/019

- APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AU COEUR DU VILLAGE DE NERNIER - DISPONIBLE LE 26/11/2026

Venez découvrir ce havre de paix au coeur d’un village atypique et reposant pour les rêveurs en quête de déconnexion en toute saison.Cet appartement duplex de type T2 et meublé de plus de 53m² se compose: d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage se trouve un coin bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez profiter de tout un extérieur avec votre propre terrasse, mais aussi 3 jardins privatifs réservés à la copropriété, vous donnant accès au lac mais aussi à un ponton privatif. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo ainsi que d'une place de parking. Bien rare à la location !

Pour plus d'informations: 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,40 m²
carrez 53,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 parking(s)
2 niveau(x)
cave

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 360 €

Honoraires TTC charge locataire 640,80 €

Dont état des lieux 213,60 €

Dépôt de garantie TTC 2 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 108 €

Service location-gestion

04 80 16 10 04

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises

Évian-les-Bains (74500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.13 m²

1 075 € CC*

Voir le bien

Yvoire (74140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.92 m²

Balcon

1 050 € CC*

Voir le bien

Sciez (74140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.93 m²

Ascenseur

1 050 € CC*

Voir le bien

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.4 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

A découvrir

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.13 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.92 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.93 m²