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Sciez (74140)

Villa

495 900 €
Réf 2100/09 V03

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m², les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 150 m², et le lac Léman à seulement quelques minutes...

C’est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme "Source Bleue". Cette superbe ville T4 en duplex de 84,36 m² a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l’espace nuit :

  • Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités).

  • La nuit : Trois belles chambres à l’étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privée.

Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés.

Cuisine ouverte, meublée et équipée en option.

Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,36 m²
  • carrez 84,36 m²
  • séjour 29,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • cuisine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Filly

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 900 €

Autour du bien

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