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Sciez (74140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.23 m²

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353 m²
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Réf 2047/09

Proche du CEVA et à 5 minutes du groupe scolaire des Buclines, Poirier Immobilier Sciez vous présente en exclusivité cet appartement familiale de type 4 en rez de jardin d’une petite copropriété de 3 logements.

Les 106.23 m² carrez se déclinent en une entrée, une pièce de vie de plus de 39m² ouverte sur la cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un espace buanderie et 2 WC.

Un garage, 2 places de parking, une cave/cellier, 2 terrasses carrelées de 24m² et 16m² et 353 m² de terrain privatif plat et sans vis à vis complètent ce bien.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien de l’adoucisseur d’eau et de la chaudière ainsi que le ramonage.

A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,23 m²
  • carrez 106,23 m²
  • terrain 353 m²
  • séjour 39,16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • vue dégagée
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Choisy
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.69 m²
  • pièce à vivre 29.55 m²
  • Dégagement/buanderie 1.92 m²
  • espace bureau 6.27 m²
  • chambre 9.56 m²
  • couloir 8.48 m²
  • WC 1.03 m²
  • WC 1.27 m²
  • chambre 9.50 m²
  • cuisine 9.61 m²
  • garage 15.86 m²
  • cave/cellier 6.26 m²
  • chambre 16.34 m²
  • salle de bain 4.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2-8-9-10
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 3 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 114 €

Autour du bien

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Sandrine PASQUIER Négociatrice