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Sciez (74140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
Ascenseur
1
285 000 €
Réf 2055/09

Idéalement situé, à proximité des commodités, du CEVA et des écoles, Poirier Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d’une copropriété récente et bien entretenue (construction 2005).

D’une surface de 65 m², il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m² ouverte sur la cuisine.

Vous apprécierez également sa belle terrasse de 14 m², orientée au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un garage double de 32 m² vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Un cadre de vie agréable, à deux pas du lac et des transports, alliant sérénité et proximité.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 35,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Bonnatrait
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.38 m²
  • WC 1.14 m²
  • salle de bain 3.60 m²
  • chambre 10.55 m²
  • chambre 9.11 m²
  • pièce à vivre 35.22 m²
  • terrasse 13.85 m²
  • garage 32.88 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21-17
  • Nombre de lots 46
  • Quote part annuelle des charges 1 532 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 874 €

Autour du bien

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Sandrine PASQUIER Négociatrice