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Sciez (74140)

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 82.97 m²

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Réf 2048/09

Rare à la vente ! Au cœur de l’anneau de Bonnatrait, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne de 2 côtés, d’une superficie totale de 82.97 m² habitables repartis sur 2 niveaux.

Le sous-sol complet accueille le pole technique de la maison, une buanderie, un espace de stockage, un atelier et la possibilité de garer motos et vélos.

Le 1er niveau offre un bel espace de vie (cuisine, salon, salle à manger) ouvert sur une terrasse exposée S/E ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 2éme étage totalement dédié à l’espace nuit propose 2 chambres de plus de 14 m², un espace bureau ou dressing ainsi qu’un accès au grenier..

Places de parking non privatives à proximité.

Coup de cœur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,97 m²
  • séjour 14,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Cœur de village
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 14.11 m²
  • salon/sejour 14.31 m²
  • salle à manger 11.65 m²
  • salle d'eau 4.03 m²

Etage 2

  • Dégagement 1.14 m²
  • chambre 14.91 m²
  • chambre 14.16 m²
  • bureau 8.66 m²

Rez-de-chaussée

  • sous sol 44 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 691 €

Autour du bien

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Sandrine PASQUIER Négociatrice