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Sciez (74140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.57 m²

1
319 m²
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430 000 €
Réf 2084/09

Située au fond d’une impasse, au cœur d’un petit bourg paisible de Sciez, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne récente de 2021 offrant un cadre de vie calme et agréable.

De type T4, elle séduit par sa grande pièce de vie de 40m² lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud, ouverte sur un jardin clôturé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison dispose également :

  • d’un garage
  • de deux places de stationnement extérieures
  • d’un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

Un bien récent, fonctionnel et lumineux, parfait pour une vie de famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché.

A visiter sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,57 m²
  • carrez 91,45 m²
  • terrain 319 m²
  • séjour 40,67 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier Jussy

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 43.36 m²
  • garage 15.60 m²
  • entrée 3.67 m²
  • WC 1.55 m²

Etage 1

  • Dégagement 2.58 m²
  • chambre 10.08 m²
  • buanderie 3.12 m²
  • salle d'eau 6.64 m²
  • chambre 9.09 m²
  • chambre 14.54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Autour du bien

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Sandrine PASQUIER Négociatrice